הצצה למשרדים: Merkspace הוא מתחם עבודה חדש בתל אביב [תמונות]
יצאנו השבוע לבקר במתחם עבודה חדש שמבטיח להציע מחירים הנמוכים בעד 30% מהמתחרים בשוק, תוך כדי ליווי וסיוע לסטארטאפים בתחילת דרכם. ככה הוא נראה מבפנים
צילום: גיקטיים
Merkspace (מרקספייס) הינו מתחם שטחי עבודה ומשרדים הפונה ליזמים, פרילנסרים וחברות קטנות ובינוניות. המתחם מספק שטח עבודה ומטבח מאובזר הכולל שתייה ונשנושים, שירותי משרד, חדרי ישיבות, וצוות של מומחים ומנטורים שיעבירו סדנאות ממוקדות ויספקו ייעוץ אישי לכל יזם במתחם שיחפוץ בכך. המתחם הראשון שנפתח ממוקם בבית אשרא, דרך מנחם בגין 65 בתל אביב בו כ-154 עמדות עבודה סך הכל. בחודש יוני הקרוב צפוי להיפתח מתחם נוסף של Merkspace ברחוב קרליבך 10 בתל אביב שיציע כ-180 עמדות עבודה. שני המתחמים יחד משתרעים על פני 1,600 מ״ר.
סגנון וינטאג’י ובארוק אורבני
מאחורי המיזם עומדת ספיר שפיגל, בוגרת טרייה של המרכז הבינתחומי בהרצליה. שפיגל מספרת כי ״במהלך התואר היה לי סטארטאפ מעולם הדייטים הנקרא Fiterz, מטרתו הייתה להכיר חברים של חברים (במקום להכיר אנשים זרים). במהלך הסטארטאפ התקבלנו לחממת סטארטאפים בראשון לציון בחסות העירייה, אך המקום לא עזר לנו למנף את המיזם. לאחר 8 חודשים Fiterz נסגר וכאשר סיימתי את התואר רציתי להקים מתחם ליזמים בנכס ששימש את סבא שלי כמתפרה בדרום תל אביב. כאשר הבנתי את החורים בשוק שטחי העבודה והמשרדים, ומצאתי את נקודות הבידול והיכולות לעזור לסטארטאפים, הגעתי למסקנה שהשטח של המתפרה (200 מ”ר) קטן מידי ומאותה נקודה התחלתי בחיפוש נכסים גדולים יותר בעיר״.
המתחם שנפתח ממש לאחרונה (והיה עוד בשיפוצים כאשר הגענו לבקר בו) מאויש כמעט במלואו (80%). מרקספייס טוענים שהתעריפים שהם מציעים נמוכים ב-20-30% מהמתחרים בשוק; ׳הוט דסק׳ עולה כ-600 ש״ח לחודש, אופן ספייס – 980 ש״ח לחודש ותמורת 1,860 ש״ח בחודש ניתן לשכור עמדה או משרד פרטי. בבדיקה שערכנו, לא תמיד הפער פונה דווקא לטובת מרקספייס אך הם בהחלט מתגלים כזולים יותר במרבית המקרים ביחס למתחרים המוכרים. לשם השוואה We Work דובנוב מציעים שכירת שולחן תמורת החל מ-1,050, כלומר, יקר משמעותית ממרקספייס אולם שכירת משרד מוצע ב-We Work תמורת החל מ-1,750 ש״ח. במיינדספייס אגב, שולחן באופן ספייס יתחיל ב-1,650 ש״ח, יותר מכפול ממה שמציעים במרקספייס.
<<< הצצה למשרדים WeWork דובנוב
<<< הצצה למשרדים Mindspace אחד העם
צילום: גיקטיים
אחרי כל ההקדמה הארוכה הזו, ניתן לתמונות לדבר בעד עצמן. כפי שניתן לראות בתמונה מעלה ומטה, המתחם ממקום ׳בלב ההתרחשות׳ בתל אביב, ממש ליד גשר מעריב זצ״ל. יחד עם זאת, ברגע שנכנסים פנימה אל המתחם הרעש והבלגאן נשכחים. ״המתחם עוצב בסגנון וינטאג’י ובארוק אורבני וצעיר כדי לאפשר לחברות ליהנות מהעיצוב והאווירה ביום יום, ועם זאת גם לאפשר להם להיפגש עם קרנות הון סיכון ומשקיעים במתחם אשר משדר יוקרה״, הסבירה שפיגל.
צילום: גיקטיים
יוצאים לדרך
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
למה שסטארטאפ צעיר יפנה אליכם ולא אל Wework המוכרת יותר למשל?
״Merkspace מספקת פלטפורמת קפיצת מדרגה לסטארטאפים בכל שלב ובמיוחד ל-Early stage. כיוון שהמתחרים בשוק ענקיים, אין להם את האפשרות לתת לכל יזם/פרילנסר את הבמה, ולעטוף אותו מבחינת מומחים ומנטורים שיעזרו לו באופן אישי. המתחמים שלנו קטנים יותר ובהתאם לכך יש לנו את האפשרות להעניק לכל אחד יחס אישי עם ייעוץ והכוונה בהתאמה לצרכיו. נערוך ב-Merkspace מסיבות קהילה בסגנון בירה ופיצה על הגג והרצאות כלליות עם דוברים מעניינים, אבל מעבר לכיף ולחיבורים האישיים חשוב לנו לעזור ליזמים לצעוד קדימה מבחינה עסקית ולקשר אותם לגורמים הרלוונטיים להם ב-Ecosystem״, הסבירה לנו שפיגל.
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
המוטיב המרכזי שהבחנו בו במשרדים – ישן מול חדש. צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
צילום: גיקטיים
תכנון ועיצוב המתחם נעשה בשני שלבים; בשלב הראשון תמר שניידר ביצעה את תכנון וחילוק הקומה. בשלב השני, כל העיצוב הפנימי נעשה על ידי יעקב שפיגל (אבא של ספיר), איש נדל״ן עם ניסיון רב בבניית ועיצוב מלונות ודירות יוקרה. כפי שניתן להבחין בתמונות כל המתחם מלא באביזרים ייחודים שיובאו על ידו מאיטליה, אוסטריה וגרמניה.
אם גם אתם תהיתם למשמעות השם, אז מסתבר ש-Merk בהולנדית זה מיתוג, וזה בדיוק המסר שעומד מאחורי המיזם – למתג את הסטארטאפים, ובעיקר את היוצרים והיזמים עצמם, כדי להוביל אותם קדימה.
החל מיולי 2017 מדור הצצה למשרדים הוא חלק ממוצר הכלול ב-Geektime Insider, למידע נוסף
הילה חיימוביץ׳
גיקית, Deal With It
אל תפספסו:
להגיב
4 תגובות
-
שליימה הגיב:
למגיב – עמרי – if its not broken dont fix it
למה לשנות מה שעובד ? הם בסך הכל רוצים להרוויח כמה גרושים…
-
רונית שלמון הגיב:
ספיר שפיגל מומנה על ידי אבא שלה בעל הנכסים מולטי מיליונר,יעקב שפיגל
אם לא היה לה את הכסף לא הייתה מצליחה לבנות ארמון בחול.
אל תשקיעו, עצם זה שבאף כתבה היא לא תספר על משפחתה העשירה , ותיקח לזכות עצמה שהיא הפיקה את הכל.ובכך מיליוני ישראלים קוראים את זה וליבם נצבט , כמה שהם לא מוכשרים,
Tז תודי תודי כפרה,
שלפחות 30% ממה “שהקמת” זה מאבא שלך
איכס פשוט מגעיל
אני תקווה שתתאפסי תקבלי את זה ותודי ותעשי דברים שיעזרו לאנשים שמגיעים ממשפחות שאינן מתקרבות לקרסולים של העושר של אבא שלך שמוכר מכוניות ב600 אלף דולר
כי כרגע בשביל את רבררבנית בלתי מתפשרת
-
אריאל הגיב:
איזו שפה?
למה להגיע לתגובות הללו?
מילת הקסם לפרגן לתמוך לשתף ובסופו של דבר כולנו נרוויח מהפרות של כולם.
-
זה רק אני או שזה קצת ״דומה מדי״ למיינדספייס..?
אני לא מבין למה אנשים שמשקיעים כל-כך הרבה כסף על עיצוב בוחרים לשכפל משהו קיים ולא לעשות משהו ייחודי משלהם…